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定期的な点検・メンテナンス

lifespan貯水槽の寿命を延ばしてくれる定期的な点検・メンテナンス

定期的な点検・メンテナンスを行うことで貯水槽の寿命は大きく伸びます。
事後保全（点検・メンテナンスを行わず故障後に修理をすること）の場合、耐用年数まで持たないこともあります。
しかし、しっかりと点検・メンテナンスを行えば事後保全のみの場合より1.5～2倍程長持ちするという統計が出ております。

給排水・衛生設備の一般的な耐用年数

給排水・衛生設備の一般的な耐用年数をご紹介します。給排水・衛生設備を長持ちさせるためにも、定期的な点検・メンテナンスが欠かせません。

設備機器			一般的耐用年数	メンテナンス周期
貯水槽		FRP製	15～20年	架台を含む鉄部塗装　3～5年外板塗装　10～12年
貯水槽		鉄筋コンクリート製（地下式）	30～50年	内部補修　5～10年内部コーティング　5～10年
高置水槽		FRP製	15～20年	貯水槽に準ずる
ポンプ	給水揚水消火	陸上型	15～20年	オーバーホール　5年更新時には運転・制御機器も含む
	給水揚水消火	水中型	8～12年	更新
	汚水	水中型	5～8年	更新（点検・整備3～5年）
	排水		8～10年	更新（点検・整備3～5年）
配管類	給水排水消火	亜鉛めっき鋼管	10～20年	劣化箇所の部分補修　5～10年管更生を行う場合は10～15年
	給水排水	塩ビライニング鋼管	20～25年	劣化箇所の部分補修　5～10年
	給水排水	硬質塩化ビニール管	15～30年（設置場所により異なる）	同上外部（雨水管など）配管は塗装10～12年振動などによる故障（都度）
	給水	ポリエチレン管	15～30年	劣化箇所の部分補修　5～10年
	排水	コーティング鋼管	20～25年	同上
	給湯	銅管	15～20年	同上
	汚水	鋳鉄管	25～30年	同上
衛生器具	陶製	便器、洗面台、流し、タンクなど	20～40年	通常清掃
	FRP製	ユニットバス・トイレ、洗面具など	15～20年	同上
	ほうろう製	浴槽、台所器材など	20～30年（使用状況により異なる）	水洗パッキンなどは5年周期で取り替えたほうがよいほうろうの剥離に注意
	ステンレス製	浴槽、台所器材など	20年	通常清掃

※旧形式の貯水槽の場合、更新時などには耐震や衛生環境などの観点から改善が必要になります。

きちんと点検・メンテナンスをしていますか？

安全な水を提供するため、貯水槽を良好な状態に維持するため、以下の期間での水質検査や清掃が求められます。
もし点検・メンテナンスを実施していないようなら、早めの実施をおすすめします。

※10m³以上の貯水槽は1年に1回以上の清掃が義務づけられています。

OUR MAINTENANCEウォーターウェイの点検・メンテナンス

ポンプ・ユニットなど機器類点検

各機器の作動値を測定し、正常に動作するかどうかをチェックします。
機器の消耗や破損などの早期発見をするために大切な工程です。

給水ポンプのオーバーホール

全体交換が不要と判断された機器については修理で対応します。倒産しました佐山製作所を含む全メーカーに対応しております。

定水位弁の調整

貯水槽として定水位弁が正常に動作しないと適切な役割を果たせません。形式や水量などを考慮し、必要な調整・修理を行います。